《パタヤ地域情報 #45》弊社でご紹介の販売物件及び賃貸物件について

ＳＫみずほ不動産では長年に渡るパタヤ地区での実績、及び情報収集の蓄積

により一部の部屋に関しては取り扱い出来ない場合がございます

お客様が物件を購入・賃貸される場合にはリスク回避の為、

まずは弊社で物件オーナー及び代理人不動産業者を調査しております

過去の不動産トラブルの有無、トラブルがあった際にはその内容を確認し

弊社でお客様へご紹介出来るか否かの判断をさせて頂いております

従いまして

仮にある時点で物件内に５部屋、販売あるいは賃貸物件がある場合でも

弊社でご紹介できる部屋が３部屋であったり、４部屋である場合もあります、

販売・賃貸に出ている全ての部屋をご紹介出来ない場合もございます事を

ご理解お願い致します

【販売物件の場合】

　・プレセール物件　→　デベロッパーを調査致しますが基本的には

　　　　　　　　　　　　ほとんどのプレセール物件で取り扱いは可能です

　・リセール物件　→　　物件オーナー及び代理人不動産業者が詐欺グループ

　　　　　　　　　　　　などの 関係者でない事を調査確認、

　　　　　　　　　　　　また過去の不動産トラブルの有無、

　　　　　　　　　　　　内容を調査確認します

　　　　　上記問題ないと判断した部屋はお客様にご紹介させて

　　　　　頂いております

　　　　　リセール物件に関しては更に土地局で不動産登記内容を確認し

　　　　　間違いなく販売可能な物件である事の再確認も致します

【賃貸物件の場合】

　　物件オーナー及び代理人不動産業者が詐欺グループなどの関係者でない事を

　　調査確認、また過去の不動産トラブルの有無、内容を調査確認

 　 トラブル事例があった場合はその内容詳細によりお客様へ紹介するか否かを

　　判断させて頂いております

その為、弊社でご紹介する賃貸物件に関しては一部例外を除き退去時の

保証金に関しで弊社で返金保証を致しております

　（ダメージ与えた際の補修費は除く）

ご紹介出来ない部屋に関してはあくまでも弊社判断となります

ご不明な点はお問合せください